Критерии за определяне на изкупна цена на земеделска земя
Последна промяна от Вторник, 28 Април 2015г. 08:01ч.
Вторник, 28 Април 2015г. 07:40ч.
Изкупуването на земеделска земя се определя от:
- Дали земята е обработваема или необработваема.
- Категория на земята- категориите на земята са от I-ва до Xта категория. Колкото е по-ниска категорията, толкова земята е по-добра и по-скъпа. Категорията на земята е определена според възможността за отглеждане на различни видове растителни култури, бонитета/условен показател за продуктивността на почвата/, според вида на почвата, климатичните условия в района, релефа и др.. Най-разпространени плодородни земи в България са от 3-та до 5-та категория.
- НТП /начина на трайно ползване/ на земята – например- нива, овощна градина, лозе, ливада, пасище, оризище, изоставена орна земя и др.
- Имате ли сключен аренден договор- добре е да не е дългогодишен и да е упомената рента във вид на кг, % /процент/ от продукцията.
- Големина на нивата/декари/ на едно място- по-големите ниви по-бързо намират своите купувачи на най-добри цени
- Брой наследници и всички ли сте съгласни да продавате.
Цената на земеделската земя в различните области на България е различна. За да определим покупна цена за Вашата земя от реален купувач е необходимо да ни предоставите номер на имота/може да го откриете в документа за собственост/, както и да ни информирате в землището на кое населено място е земята Ви.
Ако желаете да получите консултация от специализиран брокер–консултант за ориентировъчната цена на Вашата земя, може да се обадите на тел. 0887/704 134, 042/60 46 68 в Отдел „Земеделски земи“ на Дедов имоти. Ориентировъчната цена ще Ви даде представа на каква цена бихте продали земята.
Услугата консултация за цена е напълно безплатна и не е обвързана с продажба на имот!
Автор: Евгения Русева- брокер-консултант земеделски земи
Отдел"Земеделски земи"- Дедов имоти
гр. Стара Загора
бул."Цар Симеон Велики"162,ет.1
тел.0887/704 134, 042/60 46 68
